按揭 for Dummies

按揭 for Dummies

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答案是視乎你簽定「臨約」及「正約」之間的時間而定。 以住宅物業買賣為例，如果在簽定「臨約」後超過十四天才簽定「正約」，則需要安排把臨約及正式一同註冊。 若簽「臨約」後的十四天內就可簽定「正約」，就可以只為「正約」打厘印。

賣方需要證明擁有擬出售物業的產權，並且沒有任何第三者有權插手干預出售的物業。

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業主立案法團與物業業主之間就違反公契申索的爭議，包括提出緊急禁制令申請。

一旦買方成功”踢契”，他們就有權選擇終止買賣，從賣方那裡返還訂金，並向稅務局申請退還印花稅。買方甚至可以根據合約的條款，對賣方提出進一步的法律訴訟。

目前內政部不動產資訊平台上，並未對凶宅建立相關的資料庫，因此，內政部無凶宅查詢系統。而網路上關於凶宅名單的資料庫，大多都是由網友搜集提供。

業主或配偶或登記家庭成員因申請公務員房屋福利或僱主提供的房屋福利而更改業權。

有些網友詢問警局有提供凶宅查詢嗎？答案是有的。可以向轄區派出所和消防局申請查詢凶宅服務。

杜某成之妻自缢在案涉房屋外所在的六层至七层楼梯间，该事实不属于质量、性能、用途、有效期限等信息，亦不导致案涉房屋成为凶宅，客观上也不影响房屋的使用价值，要求杜某成主动披露不利于杜某成本人利益，期待可能性较低。杜某成主动告知与杜某成经询问后如实告知之间有所区别，本院并不否认在王某兰询问后杜某成有如实告知的义务，但王某兰未向杜某成询问前，杜某成没有告知其妻在案涉房屋外非正常死亡的义务。

背景 制定後的檢討及業權註冊的準備工作 「新土地先行」方案 擬議的兩階段轉換機制 《土地業權條例》參考資料 開啟《土地業權條例》參考資料的子選單

業權瑕疵指的是某些在買賣房屋時可能出現的問題。例如，若賣家在臨約時聲明沒有僭建，但在實際驗樓時發現存在結構性改變或劏房的情況。或者，賣家聲稱自己是被授權的人，但買家的律師對這個身份表示質疑，並且無法聯絡到實際的業主，那麼買家就有權利取消交易。

查閱土地紀錄 土地登記冊 文件／圖則副本 查冊費用 其他查冊問題 網上查冊服務（「綜合註冊資訊系統」網上服務） 開啟網上查冊服務（「綜合註冊資訊系統」網上服務）的子選單

最後的步驟就是將先前取得的證據資料彙整後撰擬書狀，列房客的繼承人為被告人，向房屋所在地的法院提出告訴。

台灣凶宅網算是目前網路上最主要的凶宅資料庫，但由於網站是以論壇的形式呈現，因此在資料搜尋上並非容易查詢到想要的名單。

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